调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国房地产格局。房地产行业不断面临新的冲击，超过八成房企面临着转型、革新和成长的挑战;而企业管理层也同样面临新的考验，传统房地产学习方式亟待创新;基于此，中房商学院特别推出走进：保利、万达、龙湖、万科、远洋、中海、华润、金地、恒大、绿城、碧桂园等的中国地产“标杆行”活动，针对中国综合排名TOP20房企的规划、设计、工程、成本、营销、物业等不同开发环节及创新开发模式、运营管控、人才体系搭建等企业运营战略进行深度解析。

绿城——工匠气很浓的产品主义者，绿城对产品(包括物业服务)有自己很高的标准和追求，绿城的产品在市场上是有口皆碑的，规划设计水平很高，精工细活经的起考验，大量的使用石材，非常重视物业服务的档次，可以说是高大上的标准定义。优质产品的另一个结果是作为大本营的杭州，整个市场的口味都被吊的非常高，客户懂得什么是好房子，所以外来开发商的落地难度变得很大，这在很多城市都是没有的情况。

2016年1月15-16-17日第八站“高层综合管理篇”走进绿城，由中房协商旅地产专委会与中房商学院联合举办的2016中国地产标杆行活动第八站之走进绿城圆满结束!全国多家房地产董事长、总经理、设计总及项目总经理组成的考察团将进行为期三天的考察、交流。

1月15日上午，中房商学院考察团一行来到了绿城钱王文化广场，绿城钱王文化广场地处临安市繁华地段，集高尚住宅区、精品商业街、图书馆和城市文化休闲广场于一体，荣列杭州100大城市综合体，是临安城市中心的尊贵名片和文化客厅。工作人员非常细致的讲述绿城钱王文化广场整个运营概况以及沙盘模型。

1月15日下午，中房商学院考察团大家一同来到绿城青山湖红枫园，青山湖红枫园项目位于青山湖旅游度假区东侧，北依母山，南绕南苕溪，项目地块背山面水，是青山湖板块中距离杭州近的别墅项目。绿城青山湖红枫园规划有法式合院，山水独栋，独立院墅，是绿城独树一帜的首席养生别墅。

1月16日上午，中房商学院考察团来到了绿城和园，项目位于富阳城区金桥北路西侧 , 直通320国道。周边有永兴学校、银泰百货、大润发超市、在建的富阳市公共卫生服务中心等成熟配套设施。富春和园占地230亩 , 约40万平方米 , 由法式合院、18幢高层公寓组成，1500余户园区，配备约3000平方米会所。

1月16日下午，中房商学院考察团又来到了绿城桃花源，绿城桃花源生态居住区以陶渊明《桃花源记》中所描绘的山野田园生活为创作蓝本，融合生态自然山水和田园人居生活为一体，创造深含人文理想的“桃花源意境”。一遍观看绿城桃花源，一遍绿城项目负责人认真讲解，犹如身在其中的意境。

1月17日上午，中房商学院邀请绿城集团化运营管控负责人向总，为大家分享《绿城集团化运营管控精要》，向总从三个方便概括：第一，基于项目组合管理的绿城运营体系建立;第二，绿城运营体系整体框架;第三，不确定环境下的项目调研及控制;时间很短暂，但是大家听的非常认真，每一条都记录笔记，一些学员有不明白的地方问向总，向总非常细致的讲解。

3天的行程很快就结束了，团队成员满载而归。绿城不愧是工匠气很浓的产品主义者，高品质产品注定了高售价，除去星河湾这种小规模的高端精品，在大型房企里绿城绝对是高端企业的老大，每年排名前二十开发商的成交单价一对比，绿城比其它企业能高出30-50%，只有龙湖能和他接近，本次考察完美结束，期待2016年再次相聚!